Co-créateur d'histoires immobilières
Cours de bourse 17/08/2017 - 17:35 -0.10% 82,64€

Faits marquants

  • 2016

    Opérations financières et immobilières

    • Livraison de six immeubles pour 46 700 m², déjà loués à 94% pour 9 ans en moyenne.
    • 43 000 m² de nouveaux baux signés sur les actifs neufs ou en cours de développement dont l’immeuble EDO à Issy-les-Moulineaux, entièrement loué au Groupe Transdev.   
    • 160 M€ d’acquisitions dans le Grand Paris, à 7,8% de rendement, et offrant un large potentiel de redéveloppement à terme.
    • Renégociation de 450 000 m² de baux, dont deux accords locatifs majeurs avec les partenaires Orange et EDF.
    • Taux de verdissement du patrimoine à 65%
    • Renforcement à Milan et amélioration de la qualité du patrimoine avec l’acquisition de 41 000 m² pour 111 M€.
    • Diversification de la base locative : partage de 40% du patrimoine Telecom Italia représentant 1,6 Md€.
    • Forte activité locative avec 62 000 m² signés, dont le 1er accord locatif sur Symbiosis avec Fastweb.
    • 406 M€ d’acquisitions réalisés, à près de 70% à Berlin.
    • Accélération de la croissance des loyers de 3,6% à périmètre constant, dont 4,6% à Berlin.
    • Lancement d’un pipeline de développement de 200 M€ : 1 100 lots et 70 000 m² à Berlin, dont 1/3 lancé en 2017.  
    • Accroissement de l’exposition aux grandes villes européennes: 1,2 Md€ d’investissements sur des hôtels en bail, et en Murs & Fonds.
    • Doublement du pipeline de développement, à 261 M€, soit 2 030 chambres, avec des partenaires historiques (B&B Hôtels) ou récents (Meininger, Motel One) et dans des localisations stratégiques (Paris, Lyon, Berlin, Munich, etc.).
    • 17 opérateurs hôteliers comme partenaires : trois fois plus qu’en 2014.

    Corporate et gouvernance

    • Création d’une Direction de l’Innovation et annonce d’un partenariat avec l'incubateur de start-up Immowell Lab.
    • Nomination de deux nouvelles administratrices au Conseil d’Administration, portant le taux de féminisation du conseil à 40%, un an avant l’échéance légale.

    Performance et récompense

    • Succès de la première émission obligataire « verte » (Green Bond) de 500 M€, à 10 ans.
    • Carré Suffren : 1er immeuble en exploitation labellisé BiodiverCity© .
    • Global Compact : Trophée de la meilleure Communication on Progress (COP)
  • 2015

    Opérations financières et immobilières

    • Foncière des Régions livre huit opérations pour plus de 100 000 m² : Astrolabe (Euromed Center) à Marseille, Steel à Paris, Respiro à Nanterre, Quatuor à Lille-Roubaix, Green Corner à Saint-Denis, Campus Eiffage à Vélizy-Villacoublay, ErDF à Avignon et Askia (Cœur d’Orly) à Orly.
    • Foncière des Régions accélère sa stratégie de création de valeur en Italie : elle renforce son partenariat avec Telecom Italia et renouvelle les baux pour 15 ans fermes, acquiert deux immeubles de bureaux à redévelopper dans le centre de Milan. Christophe Kullmann devient Directeur Général de Beni Stabili.
    • Foncière des Régions réalise 400 M€d’investissements en Hôtellerie. Elle renforce ainsi ses partenariats avec les grandes enseignes hôtelières comme B&B Hôtels, en accompagnant le groupe dans son développement européen, ou en initiant de nouveaux partenariats avec les opérateurs européens Motel One et MEININGER.
    • Foncière des Régions et AccorHotels poursuivent et renforcent leur partenariat immobilier initié il y a plus de 10 ans en renouvelant des accords locatifs de 80 hôtels pour une nouvelle durée ferme de 12 années.
    • Foncière des Régions, via sa filiale FDM Management, finalise une levée de fonds de 172 M€.
    • Foncière des Régions annonce l’acquisition de14,6% du capital de sa filiale Foncière des Murs.
    • Foncière des Régions investit plus de 870 M€dans le Résidentiel allemand en renforçant sa présence dans les villes dynamiques de Berlin et Hambourg.

    Gouvernance et corporate

    Performance et récompense

    • L’agence S&P relève la notation financière de Foncière des Régions à BBB, perspective Stable.
    • Foncière des Régions est reconnue comme l'une des références mondiales pour ses actions contre le changement climatique. Elle intègre la « Climate A List » du Carbon Disclosure Project, avec une note de 99A, et se place dans le Top 5 France, tous secteurs confondus.
    • Foncière des Régions se distingue avec trois prix venant récompenser sa stratégie immobilière : le Trophée SIATI 2015 de la « Meilleure Foncière », le Trophée SIATI 2015 de la « Meilleure stratégie d’investissement en immobilier hôtelier » et le Prix d’honneur Tourinvest Forum 2015.
    • Le Document de référence 2014 et le Rapport développement durable 2014, se hissent une nouvelle fois en tête du classement européen en recevant deux EPRA Gold Awards.
  • 2014

    Opérations financières et immobilières

    • Foncière des Régions poursuit sa stratégie en Résidentiel allemand avec l’acquisition de portefeuilles de logements à Berlin, Dresde et Leipzig, pour un montant de 400 M€.
    • Création d’un partenariat d’investissement dédié aux investissements hôteliers en murs et fonds de commerce, « FDM Management » : 1e opérations en France et en Allemagne.
    • Foncière des Régions, à travers sa filiale Foncière des Murs, annonce de nouveaux partenariats stratégiques et structurants avec des leaders européens en Hôtellerie : Meininger et NH Hôtel.
    • Annonce d’un nouveau partenariat locatif pour Foncière des Régions avec l’acquisition de l’ensemble « Liberté et Coupole » auprès de Natixis, à Charenton-le-Pont.
    • Foncière des Régions et Demathieu & Bard Immobilier développent le futur siège de Bose France à St-Germain-en-Laye.
    • Pose de la 1ère pierre de l’hôtel Golden Tulip **** au sein du nouveau pôle de vie Euromed Center à Marseille.
    • Foncière des Régions place avec succès 500 M€ d’obligations à 7 ans, permettant ainsi de poursuivre la stratégie de diversification des sources de financements, de baisse de coûts de la dette et d’allongement de sa maturité.
    • Foncière des Régions accélère son recentrage stratégique en cédant près de 60% de ses actifs logistiques pour 473 M€.

    Corporate et gouvernance

    • Foncière des Régions publie son étude sectorielle annuelle : L’immobilier de bureaux et l’attractivité des métropoles françaises, réalisée auprès de 1 000 salariés et 500 dirigeants d’entreprise de plus de 250 salariés.

    Performance et récompense

    • Foncière des Régions et Crédit Agricole Assurances livrent à Thales, le campus New Vélizy, 46 000 m2 au cœur du pôle Vélizy-Meudon. Ce projet phare a remporté le Trophée des SIIC dans la catégorie « Ville & Avenir ».
    • Foncière des Régions obtient deux EPRA Gold Awards pour la qualité de son reporting financier (Document de Référence 2013) et extra-financier (Rapport Développement Durable 2013).
  • 2013
    • Foncière des Régions acquiert, en partenariat avec Crédit Agricole Assurances, le futur « Eiffage Campus » à Vélizy-Villacoublay, un nouveau bâtiment de 24 000 m², signé Jean-Michel Wilmotte.
    • Lancement de Cœur d’Orly, projet urbain phare du Grand Paris, avec la mise en construction d'Askia, 1er immeuble offrant 18 500 m² de bureaux, pré-commercialisé à 50%.
    • Lancement de l’opération Green Corner à St-Denis, loué à 70% à la Haute Autorité de Santé, pour une livraison prévue fin 2015.
    • Foncière des Régions et B&B Hôtels signent un contrat de partenariat portant sur le développement de 9 nouveaux hôtels en Allemagne dans les trois années à venir.
    • Euromed Center : Louvre Hôtel choisit d’implanter un hôtel **** Golden Tulip sur l’opération marseillaise portée par Foncière des Régions et Crédit Agricole Assurances.
    • Foncière des Régions monte au capital de sa filiale Foncière Développement Logements et renforce son exposition au marché Résidentiel allemand. Un investissement immobilier de près d’1 Md€.
    • Foncière des Régions est récompensée pour la qualité de son reporting financier (EPRA Award d’Or pour son Document de Référence 2012) et extra-financier (EPRA Award d’Argent pour son Rapport Développement Durable 2012).
    • Foncière des Régions sélectionnée dans quatre des indices NYSE Euronext - Vigeo : « France 20 », « Eurozone 120 », « Europe 120 » et « World 120 ».
    • Foncière des Régions émet avec succès une nouvelle ORNANE de 345 M€ et réalise un placement privé obligataire pour 180M€.
  • 2011
    • Foncière des Régions réalise, en partenariat avec AOS Studley, son 3ème sondage Bureaux « Le déménagement d'entreprise, entre mythe et réalité ».
    • Livraison de 32 Grenier à Boulogne Billancourt, immeuble de 7 725 m², inscrit dans une démarche HQE Exploitation. Sequana a d’ores et déjà choisi le 32 Grenier pour y installer son siège sur 5 900 m².
    • Livraison du siège d’Eiffage Construction à Vélizy Villacoublay. Un bâtiment certifié HQE et labellisé BBC de 10 800 m² signé Jean-Paul Viguier.
    • Foncière des Régions se dote d’une charte « Achats Responsables » dans le cadre de sa politique  de développement durable.
    • Lancement d’une opération de rénovation ultra performante à Villeurbanne, 12 476 m² de bureaux avec une double certification HQE – BREEAM et une labellisation BBC. Livraison fin 2012.
    • Foncière des Régions émet  avec succès une ORNANE et lève ainsi 550 M€.
    • Acquisition du siège de Degrémont à Rueil Malmaison, un immeuble de 13 000 m². Une opération qui renforce le partenariat initié entre Foncière des Régions et Suez Environnement.
    • Foncière des Régions  reçoit le Prix Agefi  "Responsabilité sociétale" pour son engagement dans ce domaine.
    • 1er investor Day pour Foncière des Régions, qui présente en détails sa stratégie et son patrimoine aux analystes et investisseurs.
  • 2012
    • Foncière des Régions pose la 1ère pierre d’Euromed Center, un projet de 70 000 m² situé au cœur de Marseille. Un co-investissement avec Crédit Agricole Assurances.
    • Foncière des Régions annonce l’opération New Vélizy, la construction d’un campus de 49 000 m² pour Thales à Vélizy-Villacoublay.
    • Succès locatif pour Le Patio à Lyon – Villeurbanne : 100% des 12 500 m² de bureaux et services loués avant la livraison.
    • Inauguration de l’immeuble Le Floria à Fontenay s/s Bois, premier immeuble en France à bénéficier d'un passeport HQE rénovation niveau Exceptionnel pour la phase réalisation.
    • Acquisition du siège social de Citröen, situé à Paris 17ème. Un nouveau partenaire Grand Compte pour Foncière des Régions.
    • Inauguration du Divo, premier immeuble de bureaux livré de la Zac Amphithéâtre à Metz.
    • Succès de l’émission obligataire inaugurale de 500 M€ de Foncière des Régions. L’opération a été menée après l’obtention de la notation BBB- /Stable par Standard & Poors.
    • Foncière des Régions et France Télécom signent 128 annexes vertes, ce qui représente plus de 75 % des surfaces de ce portefeuille.
    • La qualité du reporting et la politique développement durable de Foncière des Régions reconnues par les analystes et les investisseurs (EPRA Award de bronze, 1ère place  du Baromètre Novethic, indice ASPI Eurozone®)
    • Les relations actionnaires et la qualité de l’information financière récompensées (IPD European Property Investment Award, EPRA Award d’argent, Prix de la relation actionnaires Les Echos, Investir et Mazars, Trophée des relations investisseurs SFAF / IR-Intelligence.)