Co-créateur d'histoires immobilières
Cours de bourse 01/03/2017 - 17:35 +0.39% 78,01€
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Innovation et R&D

Un cycle métier créateur de valeurs vertes et durables

Le cycle métier de Foncière des Régions est fondé sur un business model qui passe par la co-construction de solutions immobilières avec de grands locataires. Au processus classique de création de valeur, notre politique développement durable permet d’apporter une valeur verte aux immeubles, et une valeur durable à l’entreprise.

Objectif 2015 : 100 % de développements « verts »
Résultat 2015 : Depuis 2010, tout nouveau projet développé est certifié et/ou labellisé (neuf ou rénovation : 9 livraisons de bureaux en France certifiées en 2015)

Un souci permanent d’innovation

Foncière des Régions s’attache à progresser sur tous les aspects du bâtiment durable en participant notamment à de nombreux groupes de travail en France et en Europe (Plan Bâtiment Durable, France GBC, HQE Performance, Orée, SB Alliance, RICS…). La Recherche & Développement du groupe en lien avec le développement durable s’articule ainsi autour de trois axes : le bâtiment, la valeur verte et l’environnement du bâtiment.

Une contribution active au développement de l’immobilier durable

Foncière des Régions recourt à l’analyse du cycle de vie (ACV) depuis 2010 et travaille avec les équipes du CSTB qui ont mis au point le logiciel Elodie (dédié à ce type d’analyse). Le groupe partage les résultats de ses études dans le cadre du programme HQE Performance et reste pionnier avec la réalisation en 2013 de l’une des premières ACV menées en France sur un hôtel (B&B Porte des Lilas) et une autre portant sur une opération de rénovation (Steel Paris), utilisée aujourd’hui par le CSTB pour mettre au point la méthodologie de l’ACV Rénovation.

La modélisation informatique du bâtiment, dite BIM (Building Information Modeling), offre la possibilité de constituer et de faire vivre une base de données 3D du bâtiment, complète et cohérente. Foncière des Régions expérimente la maquette BIM dans le cadre du campus New-Vélizy loué à Thalès. Elle constitue un outil d’aide à la décision pour la conception, la construction et l’exploitation d’immeubles.

Foncière des Régions participe par ailleurs à la mise au point des indicateurs de biodiversité avec les associations HQE et Orée (programme HQE Performance) ou encore à des travaux sur l’économie de la fonctionnalité en lien avec des universitaires, trois étudiants en thèse et trois autres entreprises partenaires.

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